1+kk, studiový apartmán, v komplexu "Assol VIP Apartments" - Sozopol, Bulharsko, v přízemí , 51 m², cena 45 000 €

ID: OZ100. Na prodej byt 1+kk, studio, v komplexu Assol VIP Apartments v letovisku Sozopol
Cena: 45 000 eur.
Město: Sozopol
Pokoje: 1
Celková plocha: 51 m².
Patro: 1/3

Koupelny: 1

K moři: 500 m

Celoroční ubytovaní: Ano

Výhled na moře: Ne

Bazén: Ano

Nábytek: Ano

Podpora: 530 € za rok

Fáze výstavby: Akt 16

1 109 000,00 Kč

Skladem

Prostorné studio 1+kk s velkou terasou v Sozopolu – Vaše VIP investice u moře!

Hledáte výjimečnou investiční příležitost v jednom z nejmalebnějších bulharských měst, která spojuje klid, luxus a potenciál zhodnocení? Představujeme vám světlé a prostorné studio o rozloze 50,9 m² s velkou terasou v prestižním komplexu "Assol" (VIP Apartments) v Sozopolu, situovaném v druhé linii od moře. Tento apartmán v přízemí se pyšní ideální lokací, jen pár minut chůze od pláže a s veškerou infrastrukturou na dosah. Stav apartmánu je výborný, stěny jsou suché a dispozice plně funkční, připravená k okamžitému užívání. Ačkoli si nábytek žádá modernizaci, samotný objekt je bezvadně udržovaný, což představuje perfektní základ pro vytvoření vašeho vysněného bydlení či exkluzivní nemovitosti k pronájmu.

Komplex "Assol" v Sozopolu je oázou klidu a bezpečí. Skládá se ze čtyř třípodlažních budov, obehnaných masivním plotem, což zajišťuje naprosté soukromí. Součástí areálu je bazén, krásné landscapové úpravy se zelení, nonstop ostraha a kamerový systém. Unikátní výhodou je parkoviště pro 18 automobilů, což je v této oblasti skutečná rarita. Infrastruktura v bezprostřední blízkosti je kompletní pro celoroční život: poliklinika, škola, školka, velký park s posilovacími prvky a dětskými hřišti, restaurace, kavárny, bary, supermarkety, lékárny a zastávky MHD. Do Burgasu na letiště dojedete za pouhých 45 minut.

Z investičního hlediska tento apartmán představuje mimořádně atraktivní nabídku pro klienty, kteří ocení kombinaci prestižní lokality, komfortního zázemí a potenciálu pro vyšší příjmy. S ročním poplatkem za údržbu ve výši 530 EURje to velmi rozumná investice. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze po modernizaci interiéru a s ohledem na prémiovou lokaci a zázemí dosáhnout při sazbě 60–90 €/noc hrubého příjmu 4 200–8 100 €. To činí tuto investici mimořádně výhodnou s potenciálem zhodnocení. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 8–15 %. S garantovaným výnosem až 3 % představuje tato nemovitost excelentní příležitost pro zajištění pasivního příjmu a je ideální jak pro osobní užívání, tak pro pronájem. Apartmán je zkolaudovaný (Akt 16).

tagy: Akt 15, Akt 16, Assol VIP Apartments, Sozopol

Kontaktujte nás!

Zeptejte se nás na jakékoli otázky nebo si domluvte prohlídku nemovitosti. Odpovíme co nejdříve.

Podobné nabídky