Přízemní studio u supermarketu Mladost na Slunečném pobřeží – Ideální investice!
Hledáte dostupnou nemovitost s nízkými náklady a potenciálem zisku v rušném letovisku? Představujeme vám kompaktní studio o ploše 22,43 m² v komplexu Blue Summer na Slunečném pobřeží, situované v klidné oblasti u supermarketu Mladost. Toto studio se nachází v polosuterénu, tvoří ho místnost bez kuchyňského koutu a koupelna. Bez terasy. Důležité: Ve vlastnickém listu je studio vedeno jako sklad, s nízkým, domácím tarifem elektřiny. Komplex Blue Summer je útulný rezidenční komplex na jednom z nejoblíbenějších bulharských letovisek – Slunečném pobřeží. Nabízí ideální kombinaci komfortu, klidu a prázdninové atmosféry, což jej činí atraktivním pro letní dovolenou i celoroční bydlení. Architektura komplexu je moderní se středomořskými prvky, s upravenou zelení, která navozuje pocit soukromí i přes blízkost veškeré turistické infrastruktury. V komplexu a jeho bezprostřední blízkosti najdete širokou písečnou pláž s čistým mořem pouhých 7–10 minut chůze (vybavena lehátky, slunečníky, kavárnami a zónami pro aktivní odpočinek), v okruhu 200 metrů několik obchodů s potravinami, supermarket a sezónní prodejní stánky. Dále množství restaurací a kaváren pro každého, od tradiční bulharské kuchyně po evropské restaurace. V blízkosti jsou nepřetržité lékárny, soukromé kliniky s anglicky mluvícím personálem, směnárny, bankomaty a půjčovny aut/kol. V areálu "Blue Summer" se nachází bazén, opalovací zóna, bistro, gril, hlídané parkoviště a krásný krajinný design. Blue Summer je skvělým řešením pro ty, kteří hledají klid a pohodlí s možností získat příjem z pronájmu nemovitosti v živém bulharském letovisku. Z investičního hlediska je toto studio mimořádně atraktivní díky kombinaci skvělé lokality, nízké pořizovací ceny a velmi rozumných provozních nákladů. Slunečné pobřeží je velmi populární destinací, což zaručuje stabilní poptávku po pronájmech. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při sazbě 30–45 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 2 100–4 050 €. Roční poplatek za údržbu činí pouhých 140 €, což je v dané lokalitě a vzhledem ke kompletnímu zázemí výjimečně výhodné. Po odečtení ročního poplatku se tak čistý výnos může pohybovat v působivém rozmezí 8–16 % z kupní ceny. Platba probíhá formou 2000 EUR záloha a 100% při podpisu notářského aktu o vlastnictví. Vzdušná vzdálenost do Burgasu je 26 km, do Varny 100 km.
Vynikající investice!
