Prostorná garsonka s potenciálem 2+kk v Pomorie – Bez poplatku za údržbu!
Hledáte flexibilní prostor u moře, který si můžete přizpůsobit svým potřebám? Máme pro vás speciální nabídku! Tato nadstandardně prostorná garsonka o ploše 65 m² nabízí unikátní možnost – díky své velikosti ji lze snadno přepažit a vytvořit tak plnohodnotný byt 2+kk. Nachází se ve 2. patře pětipodlažního rezidenčního domu v Pomorie. Prodává se dokončená ve standardu "na klíč" (hotové podlahy z laminátu a dlažby, kvalitní dveře, finální úpravy stěn), takže se můžete rovnou soustředit na výběr nábytku. Velkým bonusem je prostorná komora přímo v bytě a také velká terasa (lodžie), která nabízí další využitelný prostor.
Byt se nachází v nové, rychle se rozvíjející části Pomorie, pouhých 300 metrů od pláže. Tato lokalita skvěle kombinuje klid novostavby s blízkostí živější části města, kde najdete obchody, restaurace a veškeré služby. Je to skvělá volba pro ty, kdo chtějí být blízko moře i městské infrastruktury, ale zároveň ocení výhody nového rezidenčního domu bez poplatků za údržbu.
Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně všestranná. Pokud ji přepažíte na 2+kk, výrazně zvýšíte její pronájmový potenciál. V letní sezóně (70–85 nocí ročně) lze při sazbě 55–70 €/noc dosáhnout hrubého ročního příjmu 3 850–5 950 €. Dlouhodobý pronájem mimo sezónu je reálný za cenu 280–350 € měsíčně. A to nejlepší na konec – roční poplatek za údržbu činí 0 €. Čistý výnos se tak může pohybovat v rozmezí 4–6,5 %.
Tato nabídka je unikátní svou flexibilitou – získáte obrovskou garsonku nebo si vytvoříte útulný dvoupokojový byt. Ideální řešení pro celoroční bydlení s dostatkem úložného prostoru nebo jako chytrá investice s vyšším výnosem díky možné změně dispozice.
