Exkluzivní apartmán 2+kk v Coral Beach, Svatý Vlas – První linie u moře s přímým výhledem!
Máte jedinečnou šanci získat prostorné bydlení s přímým výhledem na moře a na první linii! Představujeme vám apartmán 2+kk o rozloze 77 m² v komplexu Coral Beach ve Svatém Vlasu. Nachází se na 2. patře čtyřpatrového domu, pouhých 50 metrů od pláže. Uvnitř najdete obývací pokoj s kuchyní, ložnici, koupelnu a balkon. Nábytek a technika jsou již instalovány, a byt je v jednoduchém a čistém provedení. Výtah funguje celoročně, a přímý výhled na moře z takové lokality je vzácnost, která se rychle vyplácí pro život i pro pronájem.
Coral Beach je menší komplex ve Svatém Vlasu, jen 50 metrů od pláže Venera, hned vedle přístavu Marina Dinevi, kde najdete spoustu kaváren a obchodů. V areálu je bazén s lehátky a dětská zóna, ostraha dohlíží na pořádek. V okruhu 300 metrů se nachází zdravotní centrum St. Vlasius a lékárna, a zastávka veřejné dopravy do okolních letovisek je jen pár kroků. Na Slunečné pobřeží s akvaparkem Action dojedete za zhruba deset minut – místo je tak ideální pro odpočinek, pronájem i celoroční bydlení. Komplex je zkolaudován (Akt 16).
Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky své prvotřídní poloze na první linii s přímým výhledem na moře, což je na trhu vysoce ceněné. Roční poplatek za údržbu činí 550 €, což je vzhledem k rozsahu služeb a exkluzivitě lokality velmi rozumné. Vysoká poptávka po nemovitostech s výhledem na moře a v blízkosti pláže zajišťuje stabilní a vysoké příjmy z pronájmu. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 70–110 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 4 900–9 900 €. To znamená, že po odečtení poplatků se čistý výnos může pohybovat v působivém rozmezí 8–15 %. S garantovaným výnosem až 3 % představuje tato nemovitost excelentní příležitost pro zajištění pasivního příjmu a je ideální jak pro osobní užívání, tak pro pronájem.
