Útulný apartmán 3+kk na druhé linii s výhledem na moře – 76 m² vašeho ráje ve Svatém Vlasu!
Nabízíme k prodeji prostorný třípokojový apartmán v komplexu Imperial Fort Knox (součást Imperial & Crown Fort Club) ve Svatém Vlasu. Tento apartmán se nachází na 4. patře ze 6 (s výtahem) a jeho celková plocha je 76 m². Dispozice zahrnuje plnohodnotnou předsíň, obývací pokoj s kuchyňskou a jídelní zónou, dvě ložnice, koupelnu s toaletou a balkon s výstupem z obou ložnic, který nabízí výhled na moře. K dispozici je i praktická komora. Byt je kompletně vybaven nábytkem a technikou a je ve výborném stavu, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem. Možné je i celoroční bydlení.
Imperial Fort Club je známý resortní komplex, situovaný na druhé linii moře v unikátně krásné oblasti Robinson, mezi letovisky Elenite a Svatý Vlas. Komplex je součástí největšího resortu v této části pobřeží – Fort Knox Grand Resort. K luxusním písečným plážím je to pouhých 200-300 m. Komplex se pyšní obrovskou parkovou plochou s unikátní krajinou a krásnými výhledy na bazén a moře. Na udržovaném a zeleném území najdete: dva restaurace, kavárnu, bar, fitness sál, obchody, saunu, internetový klub, dětský klub, kosmetický salon, masážní salon, lékařskou ordinaci, turistickou agenturu, půjčovnu aut, dětská hřiště, 17 venkovních bazénů se skluzavkami, sportovní hřiště, minigolf a herní klub. Parkování je k dispozici a ostraha zajišťuje bezpečnost. Komplex disponuje profesionální správcovskou společností.
Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky své prémiové poloze na druhé linii s výhledem na moře, prostornosti, plnému vybavení a bezvadnému stavu. Obrovská infrastruktura resortu Fort Knox Grand Resortláká širokou škálu nájemníků po celý rok, což zajišťuje stabilní poptávku. Roční poplatek za údržbu činí 14,50 €/m² (celkem 1102 EUR ročně). S garantovaným výnosem až 3 % představuje tato nemovitost excelentní příležitost pro zajištění pasivního příjmu. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 60–100 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 4 200–9 000 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 6–12 %. Komplex má platný Akt č. 16.
